Pular para o conteúdo
Vista aérea de propriedades rurais com divisas, estradas de terra e curso d'água

Setor Rural

Topografia e Georreferenciamento para o Agronegócio

Levantamentos e georreferenciamento para produtores rurais que precisam regularizar, dividir ou monitorar suas propriedades.

O agronegócio brasileiro depende de informação territorial precisa para viabilizar operações de crédito rural, sucessão familiar, arrendamento e compra e venda de terras. O georreferenciamento certificado pelo SIGEF/INCRA é hoje um requisito para diversas dessas movimentações, e sua ausência costuma travar negócios em andamento.

Além da exigência legal, propriedades rurais enfrentam desafios próprios de escala: grandes extensões, relevo variado, limites com rios e estradas, e sobreposições históricas de matrículas antigas. Isso exige equipamentos e métodos capazes de cobrir área extensa sem perder rigor técnico no traçado dos limites.

Trabalhamos com GNSS RTK e aerolevantamento com drone para reduzir o tempo de campo em áreas rurais extensas, combinando a agilidade da coleta aérea com a precisão dos vértices materializados em campo, sempre respeitando os limites de confiabilidade posicional definidos pela norma vigente do INCRA.

O resultado entregue ao produtor vai além do memorial descritivo: buscamos disponibilizar também uma base cartográfica que possa ser reaproveitada em planejamento de safra, cadastro ambiental e gestão fundiária da propriedade.

Desafios

O que costuma travar projetos neste setor

Divisas antigas e imprecisas

Matrículas registradas há décadas costumam trazer descrições por rumos e distâncias sem coordenadas, gerando incertezas sobre os limites reais da propriedade.

Sobreposição entre imóveis vizinhos

É comum encontrar sobreposição de áreas entre propriedades confrontantes, o que exige negociação de limites e ajuste técnico antes da certificação.

Áreas extensas e acesso difícil

Fazendas com grande extensão, relevo acidentado ou vegetação densa dificultam o levantamento por métodos exclusivamente terrestres.

Exigências do SIGEF/INCRA

A certificação de imóveis rurais segue critérios técnicos específicos de precisão posicional que precisam ser atendidos para evitar rejeição no sistema.

Compatibilização com o CAR

A base fundiária georreferenciada precisa dialogar com as informações já declaradas no Cadastro Ambiental Rural, evitando inconsistências entre as duas bases.

Abordagem

Como o trabalho é conduzido

  • Georreferenciamento de imóveis rurais com materialização de vértices e memorial descritivo conforme norma do INCRA.
  • Aerolevantamento com drone RTK para cobertura rápida de grandes áreas, com apoio de GNSS para os vértices de limite.
  • Certificação no SIGEF, incluindo o encaminhamento técnico até a aprovação da planta e memorial.
  • Demarcação de divisas em campo, com sinalização física dos limites acordados entre confrontantes.
  • Retificação de área e desmembramento/remembramento para adequar a matrícula à realidade georreferenciada.
  • Apoio técnico para compatibilização com o Cadastro Ambiental Rural (CAR).

Entregáveis

O que pode ser entregue

  • Planta topográfica georreferenciada do imóvel rural
  • Memorial descritivo técnico com coordenadas dos vértices
  • ART de responsabilidade técnica
  • Protocolo e acompanhamento da certificação no SIGEF
  • Relatório fotográfico e de campo
  • Base cartográfica em formato compatível com CAD e SIG
  • Ortomosaico da área, quando aplicável

Dúvidas

Perguntas frequentes

A exigência varia conforme o tamanho da área e o tipo de movimentação pretendida, como venda, desmembramento ou acesso a crédito. Avaliamos o caso específico antes de orçar o serviço.

Projeto em rural e agronegócio?

Descreva o contexto e o objetivo final. A partir disso é possível indicar o levantamento e a documentação adequados. Base em Ribeirão Preto/SP, com atendimento nacional conforme escopo.

A contratação e a ART são definidas após análise do escopo e das atribuições profissionais aplicáveis ao serviço.